建筑行業從來就展示著一個國家和時代的生產力水平。建筑不但是人類遮風擋雨的場所，也是標志一個時代文明的無聲之歌和無字之詩。從古至今，一座座建筑均銘刻著各個時代脈絡的歷史紀錄。在人類社會進入鋼鐵時代后，迎來的是一個社會化機器大生產的時代，在這個被稱為現代的社會里，每個產業都在與時俱進，建筑學不論是作為專業工程技術還是作為文化藝術，都應該走可持續發展道路。
的使用解決了使用輕木結構系統中的環保、蟲蛀、易燃、開裂等問題。經國外發達國家20多年的發展和完善，冷彎薄壁輕型鋼結構體系傳承了傳統輕木結構的所有優點，摒棄了輕木結構體系中的不足和缺憾，在理論上和實踐上都日趨成熟。
尤其是美國、芬蘭、加拿大、新西蘭等發達國家均形成了嚴格的規范和理論依據，并在大量實踐和實驗中總結和積累了豐富的經驗和教訓。在這些國家，該體系得到了廣泛的應用，并大有取代傳統建筑方式的趨勢。
輕鋼結構的技術及產品配置非常成熟，產業化程度高，是北美近百年建筑技術和建材工業發展的結晶。建筑結構使用的鍍鋅鋼板抗腐蝕性能優異經久耐用，其在正常使用的情況下的使用年限為275年。
發達國家在非居住建筑上的應用十分迅速，并正在向多層居住建筑拓展。非居住建筑以四層以下的門式輕鋼結構為主，跨徑一般大于20m，普遍用在大跨的輕工、電子、倉庫、加工等車間的建造，也有應用在日用的超市、臨時用房、飛機庫等。輕鋼結構居住建筑一般用于多層（4～6 層）與高度 24m 以下（7～9 層）的高層。通過增設耗能支撐等消能部件，居住輕鋼結構也可用于更高層。居住輕鋼結構多采用由熱軋H 型鋼組成的框架結構，結點采用高強螺栓連接（輔以焊接），樓板多采用壓型鋼板襯底代替模板的鋼筋砼結構，屋面板與外墻多采用集保溫、防水于一體的彩色涂層鋼板，分戶墻多采用防水輕質墻板。
抗震性：低層別墅的屋面大都為坡屋面，因此屋面結構基本上采用的是由冷彎型鋼構件做成的三角型屋架體系，輕鋼構件在封完結構性板材及石膏板之后，形成了非常堅固的"板肋結構體系"，這種結構體系有著更強的抗震及抵抗水平荷載的能力，適用于抗震烈度為8度以上的地區。
抗風性：型鋼結構建筑重量輕、強度高、整體剛性好、變形能力強。建筑物自重僅是磚混結構的五分之一，可抵抗每秒70米的颶風，使生命財產能得到有效的保護。
耐久性：輕鋼結構住宅結構全部采用冷彎薄壁鋼構件體系組成，鋼骨采用超級防腐高強冷軋鍍鋅板制造，有效避免鋼板在施工和使用過程中的銹蝕的影響，增加了輕鋼構件的使用壽命。結構壽命可達100年。
保溫性：采用的保溫隔熱材料以玻纖棉為主，具有良好的保溫隔熱效果。用以外墻的保溫板，有效的避免墻體的“冷橋”現象，達到了更好的保溫效果。100mm左右厚的R15保溫棉熱阻值可相當于1m厚的磚墻。
隔音性：隔音效果是評估住宅的一個重要指標，輕鋼體系安裝的窗均采用中空玻璃，隔音效果好，隔音達40分貝以上；由輕鋼龍骨、保溫材料石膏板組成的墻體，其隔音效果可高達60分貝。
健康性：干作業施工，減少廢棄物對環境造成的污染，房屋鋼結構材料可100%回收，其他配套材料也可大部分回收，符合當前環保意識；所有材料為綠色建材，滿足生態環境要求，有利于健康。
舒適性：輕鋼墻體采用高效節能體系，具有呼吸功能，可調節室內空氣干濕度；屋頂具有通風功能，可以使屋內部上空形成流動的空氣間，保證屋頂內部的通風及散熱需求。
快捷：全部干作業施工，不受環境季節影響。一棟300平方米左右的建筑，只需5個工人30個工作日可以完成從地基到裝修的全過程。
環保：材料可100%回收，真正做到綠色無污染。
節能：全部采用高效節能墻體，保溫、隔熱、隔音效果好，可達到50%的節能標準。
輕鋼別墅主要是由鋼結構組成的，很多人印象里，涉及到鋼、鐵之類的東西都很容易生銹。那么，為什么輕鋼房屋的使用壽命可達100多年呢？這還要歸功于一種鋼材表面的防銹鍍層，那就是鍍鋁鋅，無論是輕鋼龍骨還是連接龍骨的螺絲，都有這種防銹鍍層。鍍鋁鋅鍍層成份按重量比率分別由55%的鋁和43.4%的鋅，1.6%的硅在600℃高溫下凝固而組成，其整個結構由鋁-鐵-硅-鋅形成致密的四元結晶體，這個合金體具有超強的耐腐蝕性，是純鍍鋅板的3倍。
裝配式建筑的建造過程中，使用的材料都是可循環材料，這種材料無重金屬成分，不含有毒有害物質，真正能做到節能環保。用環保材料建造的裝配式建筑，在很多方面都比傳統建筑的性能更優異，如安全耐用、抗風抗震、隔音降噪、保溫隔熱等，在居住體驗上能讓人感受更舒適的生活。
輕鋼別墅還能辦理房產證呢！
近幾年，國家大力倡導裝配式建筑，各省市也相繼出臺了扶持政策。輕鋼別墅以其造型優雅、安全耐久、資源節約、環保宜居等突出優勢迅速占領了廣大農村市場，同時也契合了各級政府倡導的美麗鄉村建設浪潮。
針對這種新型建筑形式，不少人對“輕鋼別墅能否辦理房產證”這個問題抱有疑慮，畢竟房產證對人們來說是非常重要的物權所有證件，那么輕鋼別墅到底能不能辦房產證？今天就來說道說道。
根據《物權法》的規定，房屋這類財產只有辦理了登記，領取了房產證，才能證明你是真正的房屋所有人。
住了幾十年的老房子，如果拿不出房產證，嚴格意義上你就還不是房子所有人。因此，需要重視農村自建房房產證問題。農村自建房房產證的辦理不同于城市房屋的先買房后辦證，而是需要先提出申請，宅基地通過審批后，才可以建房并申報領取房產證。
《中華人民共和國土地管理法》規定
農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；
農民集體所有的土地依法用于非農業建設的，由縣級人民政府登記造冊，核發證書，確認建設用地使用權；
鄉鎮企業、鄉（鎮）村公共設施、公益事業、農村村民住宅等鄉（鎮）村建設，應當按照村莊和集鎮規劃，合理布局，綜合開發，配套建設；建設用地，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃和土地利用年度計劃，并依照規定辦理審批手續；
在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模范圍內，為實施該規劃而將農用地轉為建設用地的，按土地利用年度計劃分批次由原批準土地利用總體規劃的機關批準。在已批準的農用地轉用范圍內，具體建設項目用地可以由市、縣人民政府批準；
農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準；
農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民政府審核，由縣級人民政府批準；其中，涉及占用農用地的，依照規定辦理審批手續；
農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。
深圳市睿婕房屋科技有限公司專注于全國吧鋼別墅自建房服務，自有大型工廠，設計生產研發一條龍服務，輕鋼別墅可保300年不生銹，壽命非常久，不是普通廠房鋼結構的材料可以相比的，歡迎大家合作建房。
